대전시가 구)연구단지 840만평에 민간기업이 들어 설 공간을 조성한다.

한선희 대전시 전략사업추진실장은 5일 기자회견을 통해 “구)대덕연구단지를 대덕 특구법으로 묶여있는 곳을 상업시설이 들어 올 수 있도록 용도 변경할 예정”이라며 “건폐율 30%가 70% 올라가게 되면 7층 고도 제한이 없어진다”고 설명했다.

올해로 조성 50주년을 맞은 대덕특구는 그동안 국가 과학기술 발전과 경제성장에 기여해왔지만, 대전 지역산업의 성장으로의 연결 측면에서 아쉬움이 있었다.

특히, 50년 전 조성이 시작된 대덕특구 Ⅰ지구(대덕연구단지)는 전체 면적이 840만 평에 달함에도 불구하고, 대부분이 저밀도의 녹지지역으로 구성되어 토지의 효율적 이용에 제약이 많았다.

또한, 26개의 정부출연연구기관이 입주해 있음에도 인접한 곳에 기업이 입주할 수 있는 공간, 연구자들이 소통할 음식점·카페 등이 부족하여 다양한 기관 간의 교류·융합을 통한 혁신 창출에도 한계가 있었다.

이에 대전시는 민선 8기 들어 대덕특구 토지의 효율적 이용을 위한 건폐율·용적률·층수 제한 완화와 용도지역 변경 등을 정부에 수차례 건의해왔다.

그 결과, 지난 1일 윤석열 대통령 주재로 열린 ‘첨단산업 글로벌 클러스터 전략회의(제5차 수출전략회의)’에서 발표된 정부 ‘첨단산업 글로벌 클러스터 육성방안’에 대덕특구에 ‘K-켄달스퀘어’를 조성하는 내용과 함께 특구 규제 완화 등이 포함되면서 고밀도화 추진에 탄력을 받게 됐다.

미국 보스턴의 켄달스퀘어는 첨단기술기업, 연구소 등이 밀집해 ‘지구상에서 가장 혁신적인 1스퀘어 마일’로 불리는 세계적 혁신클러스터이다.

대덕특구 내 정부출연연구기관과 민간 대기업연구소 등 혁신기관이 밀집된 유성구 가정로 일원을 기업, 금융, 사업지원서비스(법률, 회계 등), 주거시설, 문화·휴식공간 등의 집적을 통해 K-켄달스퀘어로 조성, 우수한 청년인재가 모여드는 세계 최고 수준의 혁신클러스터로 육성한다는 구상이다.

이와 함께 12만평 규모인 유성 원촌동 하수처리장이 이전된 후에 이곳에, 싱가포르의 바이오폴리스를 모델로 해 세계적 제약기업 머크사와 카이스트 공동연구소를  유치하고 세계적 수준의 바이오메디컬 혁신지구로 개발한다.

나아가 대덕특구 내 미개발지 중에서 산업용지로 활용이 가능한 공간을 지속 발굴하여 과학기술과 산업이 연계될 수 있는 공간으로 조성할 예정이다.

K-켄달스퀘어 조성의 조속한 추진을 위하여 대전시는 관련 중앙부처, 출연연, 기업연구소와 지속적인 협의를 통해 하반기 중 사업내용을 구체화하여 발표할 계획이다.

기업 공간, 창업 공간, 사업 지원공간 등이 추진되며 주거 공간으로 1000세대를 조성한다.

직(장),주(주거환경), 락(즐길공간) 등을 조성한다는 계획이며 특히 젊은이들이 퇴근하고 갈 곳이 없는 것에 대해 1.8km의 상업 공간을 만든다는 계획이다.

한편 미국 보스턴의 켄달스퀘어는 첨단기술기업, 연구소 등이 밀집해 ‘지구상에서 가장 혁신적인 1스퀘어 마일’로 불리는 세계적 혁신클러스터이다.